Adsense 728X90

Τρίτη 13 Σεπτεμβρίου 2016

Χωρίς τέλος οι επιβαρύνσεις στα ακίνητα: 1.000 ευρώ χαράτσι για μίσθωση, πώληση



Σε εφιάλτη εξελίσσεται η ιδιοκτησία ακινήτων στην Ελλάδα. Εκτός από τον ΕΝΦΙΑ, νέα χαράτσια έρχονται για όσους θέλουν να προχωρήσουν στη μίσθωση των ιδιοκτησιών τους. Και όχι μόνο... 
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που θα θελήσουν να νοικιάσουν ή να μεταβιβάσουν ένα ακίνητο θα πρέπει να συγκεντρώσουν τρία νέα έγγραφα. 
Σύμφωνα με τις εξαγγελίες, πρόκειται για τα πιστοποιητικά:


  1.           Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου
  2.           Πιστοποιητικό πολεοδομικής νομιμότητας
  3.            Βεβαίωση καταβολής ΤΑΠ (τέλος που εισπράττεται από τους δήμους μέσω του λογαριασμού της ΔΕΗ).
Αυτά τα πιστοποιητικά έρχονται να προστεθούν στα ήδη υπάρχοντα:

  1.             Ενεργειακό πιστοποιητικό
  2.             Πιστοποιητικό ηλεκτρολογικής εγκατάστασης 
Με βάση τους υπολογισμούς παραγόντων της αγοράς που επικαλείται η «Καθημερινή», αυτά τα τρία νέα έγγραφα ανεβάζουν το κόστος για κάθε ένα από τα κτίρια που έχει στην κατοχή του ο ιδιοκτήτης ούτε λίγο ούτε πολύ στα 1.000 ευρώ.
Μάλιστα στην περίπτωση της Ταυτότητας Κτιρίου, της οποίας το κόστος υπολογίζεται μίνιμουμ στα 300 με 400 ευρώ και θα πρέπει να εκδοθεί μέσα στα επόμενα πέντε χρόνια, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να την ανανεώνουν ανά επτά έτη, γεγονός που ανεβάζει το κόστος, καθώς η κάθε ανανέωση απαιτείται να γίνεται από μηχανικό, ο οποίος έχει αμοιβή τουλάχιστον 300 ευρώ.

Πόθεν Εσχες: Ποιοι πρέπει να κάνουν δήλωση -Τι θα δημοσιοποιείται στο διαδίκτυο

 

 

Την 1η Οκτωβρίου θα ξεκινήσει η υποβολή των φετινών δηλώσεων πόθεν έσχες από τους περίπου 120.000 υπόχρεους. Οι δηλώσεις θα γίνουν ηλεκτρονικά στο www.pothen.gr.

Η διορία που έχουν οι υπόχρεοι είναι έως και το τέλος Δεκεμβρίου.

Δύο κατηγορίες υπόχρεων
Οσοι πρέπει να υποβάλουν δήλωση πόθεν έσχες θα χωρίζονται σε δύο κατηγορίες: σε υποχρεωτικά ελεγχόμενους και σε μη υποχρεωτικά ελεγχόμενους.
 Στην πρώτη κατηγορία θα είναι όλα τα πολιτικά πρόσωπα, οι αιρετοί, οι δικαστικοί και οι ιδιοκτήτες των μέσων ενημέρωσης, όπως σημείωνε χθες κυβερνητικό στέλεχος.

Τι θα δημοσιοποιείται στο διαδίκτυο
Το περιεχόμενο των δηλώσεων πόθεν έσχες των υποχρεωτικά ελεγχόμενων θα είναι προσβάσιμο μέσω διαδικτύου σε όποιον το επιθυμεί (όπως συμβαίνει σήμερα με το πόθεν έσχες υπουργών και βουλευτών).

Δεν θα δίνονται στη δημοσιότητα «ευαίσθητα» στοιχεία, όπως είναι διευθύνσεις κατοικιών, μετρητά που φυλάσσονται εκτός τραπεζικού συστήματος, αξίες τιμαλφών και άλλων πολύτιμων αντικειμένων, καθώς και άλλα περιουσιακά στοιχεία.  

Πρόστιμα για όσους ξεχάσουν ή δεν κάνουν δήλωση 

Σε ό,τι αφορά τις ποινές, ο ισχύων νόμος προβλέπει, μεταξύ άλλων, τα ακόλουθα:

1. Διοικητικό πρόστιμο 150 έως 400 ευρώ, το οποίο εισπράττεται σύμφωνα με τις διατάξεις του Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων, επιβάλλεται σε όποιον υποβάλει δήλωση μετά την πάροδο της προθεσμίας που ορίζει ο νόμος. Οι λεπτομέρειες αναφορικά με τα αρμόδια για την επιβολή όργανα, τη διαδικασία επιβολής και είσπραξης του προστίμου ορίζονται με κοινή απόφαση των Υπουργών Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων και Οικονομικών.
2.
 Υπόχρεος που παραλείπει να υποβάλει δήλωση μετά την πάροδο τριάντα ημερών από την παρέλευση της προθεσμίας ή υποβάλει ανακριβή ή ελλιπή δήλωση, τιμωρείται με φυλάκιση και με χρηματική ποινή έως 100.000 ευρώ. Σε περίπτωση που ο υπόχρεος τελεί το αδίκημα με σκοπό την απόκρυψη περιουσιακού στοιχείου που απέκτησε επωφελούμενος της ιδιότητάς του, τιμωρείται με φυλάκιση τουλάχιστον δύο ετών και με χρηματική ποινή από 10.000 ευρώ έως 500.000 ευρώ.
3.
 Ο υπαίτιος της προηγούμενης παραγράφου τιμωρείται με κάθειρξη έως δέκα ετών και με χρηματική ποινή από 20.000 ευρώ έως ένα 1.000.000 ευρώ, αν η συνολική αξία της αποκρυπτόμενης περιουσίας του ιδίου και των λοιπών προσώπων για τα οποία αυτός οφείλει να υποβάλει δήλωση υπερβαίνει συνολικά το ποσό των τριακοσίων χιλιάδων ευρώ, ανεξαρτήτως αν η απόκρυψη επιχειρείται με τη μη υποβολή δήλωσης ή την υποβολή ελλιπούς ή ανακριβούς δήλωσης.
4.
 Τρίτος ο οποίος εν γνώσει του συμπράττει στην υποβολή ανακριβούς δήλωσης και ιδίως στην παράλειψη δήλωσης περιουσιακών στοιχείων τιμωρείται με φυλάκιση και με χρηματική ποινή.

Τι θα πρέπει να δηλώσουν οι υπόχρεοι
Μετρητά άνω των 15.000 ευρώ κρυμμένα στο σπίτι, κοσμήματα, χρυσά, ασημένια ή χάλκινα νομίσματα, πολύτιμους λίθους, πολύτιμα μέταλλα και λοιπά κινητά αντικείμενα αξίας άνω των 30.000 ευρώ, καταθέσεις, ακίνητα, αυτοκίνητα, δίκυκλα, πισίνες, σκάφη, μετοχές, ομόλογα, αμοιβαία κεφάλαια, λοιπά χρηματοικονομικά προϊόντα και συμμετοχές σε επιχειρήσεις και αναλυτικά κατά πηγή προέλευσης όλα τους τα εισοδήματα πρέπει να δηλώσουν φέτος στις αρμόδιες αρχές

Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να συμπληρώσουν με ηλεκτρονικό τρόπο χρησιμοποιώντας τους κωδικούς που χρησιμοποιούν για την πρόσβαση στο taxisnet, 14 πίνακες. Αυτοί αφορούν:

1. Στοιχεία υπόχρεου ( ΑΦΜ , Δ.Ο.Υ, ΑΜΚΑ, ΑΔΤ, επώνυμο, όνομα, όνομα πατρός, μητρός, ημερομηνία γέννησης, επάγγελμα, φορέας, ιδιότητες με τις οποίες υποβάλλεται η δήλωση, κλάδος, βαθμός, καθήκοντα υπόχρεου, ημερομηνία διορισμού, ημερομηνία απόκτησης ιδιότητας, ημερομηνία απώλειας ιδιότητας, διευθύνσεις, τηλέφωνα, κατοχή περιουσίας στο εξωτερικό).
2.
 Οικογενειακή κατάσταση (σύζυγος, ΑΦΜ, ΑΜΚΑ, ΑΔΤ συζύγου, ονοματεπώνυμο, επάγγελμα, διεύθυνση συζύγου) 
3.
 Στοιχεία ανήλικων τέκνων (ΑΜΚΑ, ΑΦΜ, επώνυμο, όνομα, ημερομηνία γέννησης)
4.
 Στοιχεία οικείων (παππούδες, γιαγιάδες, ενήλικα τέκνα, θετά τέκνα, γονέας, θετός γονέας, αδέλφια)
5.
 Έσοδα από κάθε πηγή που αποκτήθηκαν κατά το προηγούμενο οικονομικό έτος ( ποιος τα εισέπραξε, το είδος του εσόδου, το νόμισμα, το συνολικό ποσό)
6.
 Μετοχές ημεδαπών και αλλοδαπών εταιρειών, ομόλογα και κάθε είδους ομολογίες, αμοιβαία κεφάλαια, παράγωγα χρηματοοικονομικά προϊόντα καθώς και οποιοδήποτε χρηματοοικονομικό προϊόν τράπεζας, ασφαλιστικής εταιρείας ή οποιουδήποτε άλλου χρηματοπιστωτικού ιδρύματος . 
7.
 Θυρίδες σε τράπεζες , ταμιευτήρια και άλλα ημεδαπά ή αλλοδαπά ιδρύματα
8.
 Φυλασσόμενα εκτός πιστωτικών ιδρυμάτων ή εντός θυρίδων μετρητά άνω των 15.000 ευρώ και τιμαλφή, πολύτιμα είδη , πολύτιμα μέταλλα, πολύτιμοι λίθοι εφόσον η αξία του ξεπερνά τις 30.000 ευρώ
9.
 Καταθέσεις σε τράπεζες, ταμιευτήρια και άλλα ημεδαπά ή αλλοδαπά πιστωτικά ιδρύματα 
10.
 Ακίνητα- περιουσιακά στοιχεία και εμπράγματα δικαιώματα σε αυτά 
11.
 Κάθε χρήσης οχήματα 
12.
 Πλωτά μέσα 
13.
 Εναέρια μέσα 
14.
 Συμμετοχές σε κάθε είδους επιχείρηση ή νομική οντότητα .

Διαβάστε ΕΔΩ ποιοι πρέπει να κάνουν δήλωση Πόθεν Εσχες 



Πηγή:
 Πόθεν Εσχες: Ποιοι πρέπει να κάνουν δήλωση -Τι θα δημοσιοποιείται στο διαδίκτυο | iefimerida.gr http://www.iefimerida.gr/news/288305/pothen-eshes-poioi-prepei-na-kanoyn-dilosi-ti-tha-dimosiopoieitai-sto-diadiktyo#ixzz4K8sc9zry

 

 

Τρίτη 6 Σεπτεμβρίου 2016

Χρεοκοπούν οι πολίτες: Άλλα 7,6 δισ. απλήρωτοι φόροι το 2016


Αυξήθηκαν τον Ιούλιο οι ληξιπρόθεσμες οφειλές προς την εφορία αλλά και ο αριθμός των φορολογούμενων που δεν κατάφεραν να ανταποκριθούν στις φορολογικές τους υποχρεώσεις.

Οι φόροι που έμειναν απλήρωτοι τον προηγούμενο μήνα ανήλθαν σε 811 εκατ. ευρώ ανεβάζοντας το ύψος των «φρέσκων» ληξιπρόθεσμων οφειλών σε 7,618 δισ. ευρώ από την αρχή του έτους.
 

Τον ίδιο μήνα, στην λίστα των οφειλετών προστέθηκαν ακόμη 125.590 άτομα καθώς από 4.003.372 που ήταν τον Ιούνιο έφθασαν σε 4.128.962 άτομα στο τέλος Ιουλίου.

Συνολικά οι ληξιπρόθεσμες οφειλές προς την εφορία (παλαιές και νέες) έσπασαν το «φράγμα» των 90 δισ. ευρώ και ανήλθαν σε 90,42 δισ. ευρώ.

Η αύξηση των ληξιπρόθεσμων και τον Ιούλιο οδήγησε σε υστέρηση 272 εκατ. ευρώ στο φόρο εισοδήματος, καθώς χιλιάδες υπόχρεοι δεν μπόρεσαν να καταβάλουν την πρώτη δόση.

Από τα στοιχεία της ΓΓΔΕ προκύπτει ακόμα ότι:

- Από τον συνολικά οφειλόμενο φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων του 1,146 δισ. ευρώ πληρώθηκαν 811 εκατ. ευρώ

- Από τα 521,5 εκατ. ευρώ των νομικών προσώπων πληρώθηκαν τα 459 εκατ. ευρώ, ενώ:

- Επί συνολικά οφειλόμενου ΦΠΑ 1,122 δισ. ευρώ αποδόθηκαν 965 εκατ. ευρώ.

Το σύνολο των ληξιπρόθεσμων οφειλών (παλαιών και νέων) έφθασε στο τέλος Ιουλίου στα 90,5 δισ. ευρώ.

Από το συγκεκριμένο ποσό εισπράξιμα θεωρούνται περίπου 10 δισ. ευρώ, καθώς μόνο τα παλαιά χρέη των ΔΕΚΟ, δημοτικών επιχειρήσεων και πτωχευμένων εταιριών, φθάνουν τα 20 δισ. ευρώ.

Από τα παλαιά χρέη (προ 2016), από την αρχή του έτους, εισπράχθηκαν περίπου 1,674 δισ. ευρώ, και από τα νέα περίπου 1 δισ. ευρώ.

Την ίδια ώρα αντιμέτωποι με αναγκαστικά μέτρα είσπραξης όπως κατασχέσεις και πλειστηριασμούς βρίσκονται πλέον 774.282 οφειλέτες από 755.806 τον Ιούνιο, ενώ οι οφειλέτες επί των οποίων μπορούν να ληφθούν μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης έφτασαν στο 1.573.858 από 1.492.088 τον Ιούνιο.

ΠΗΓΗ: enikonomia



Η «Ταυτότητα Κτιρίου» φέρνει νέες επιβαρύνσεις -Τα πρόστιμα & ποιους αφορά

Σαρωτικές αλλαγές για τα πρόστιμα στα αυθαίρετα και μια κρυφή... επιβάρυνση φέρνει το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος «Νόμος για τον Έλεγχο και την Προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος», για το οποίο έδωσε χθες συνέντευξη η πολιτική ηγεσία του υπουργείου. 

«Ταυτότητα Kτιρίου»

Η «Ταυτότητα Kτιρίου» είναι ο νέος θεσμός που δημιουργεί το κράτος προκειμένου να αποκτήσει εικόνα για όλα τα κτίρια, δημόσια και ιδιωτικά. 

Δημόσια κτίρια και χώροι συνάθροισης κοινού (νοσοκομεία, σχολεία, θέατρα κ.ά.) είναι υποχρεωμένα να συμπληρώσουν την ταυτότητα κτρίου εντός τριετίας από τη δημοσίευση του νόμου, οι ιδιοκτήτες σπιτιών και παρεμφερών κτιρίων (γραφεία, ιατρεία, καταστήματα, γραφεία ελευθέρων επαγγελματιών, χώροι παροχής υπηρεσιών) εντός πενταετίας, ενώ οι ιδιοκτήτες αποθηκών και αποθηκευτικών χώρων εντός οκταετίας. 

Η συμπλήρωση του φακέλου για την «Ταυτότητα Κτιρίου» θα γίνεται ηλεκτρονικά, με τη βοήθεια επιβλέποντος μηχανικού και θα περιλαμβάνει όλα τα στοιχεία του ακινήτου.

H επίβλεψη του μηχανικού για τη δημιουργία του φακέλου «Ταυτότητας Κτιρίου» συνεπάγεται και αμοιβή αυτού και άρα έξτρα επιβάρυνση για τους ιδιοκτήτες, που τα τελευταία χρόνια πληρώνουν «χρυσό» τις ιδιοκτησίες τους με τον ΕΝΦΙΑ. 

Ο αρμόδιος μηχανικός θα πρέπει να  επανελέγχει τα στοιχεία της ταυτότητας του κτιρίου κάθε επτά χρόνια από την υποβολή τους. 

Βασικός στόχος αυτού του νομοσχεδίου είναι να καταγραφούν τα εκατομμύρια των αυθαίρετων οικοδομών θεσπίζοντας αλλαγές σε ό,τι ισχύει μέχρι τώρα στα παράβολα και τα πρόστιμα, τη δήλωση αλλά και τον έλεγχο των παραβάσεων. «Δεν ξέρουμε ποια είναι η πραγματική εικόνα δόμησης, δεν υπάρχουν επίσημα στοιχεία, μόνο ανεπίσημες εκτιμήσεις. Υπολογίζουμε πως το 1,5 εκατ. αυθαίρετες οικοδομές που έχουν δηλωθεί αντιπροσωπεύουν λιγότερο από το 50% του συνόλου των αυθαιρέτων», επισήμανε ο αρμόδιος αναπληρωτής υπουργός Γιάννης Τσιρώνης. 

Τα πρόστιμα για ψευδή στοιχεία κυμαίνονται από 2.000 έως 20.000 ευρώ, ενώ ο μηχανικός κινδυνεύει με αναστολή της άδειας λειτουργίας του. Χωρίς την ηλεκτρονική ταυτότητα το ακίνητο δεν θα μπορεί να πωληθεί ή να μεταβιβαστεί, όπως σημειώνει ο «Ελεύθερος Τύπος». 



Πηγή:
 Η «Ταυτότητα Κτιρίου» φέρνει νέες επιβαρύνσεις -Τα πρόστιμα & ποιους αφορά | iefimerida.gr http://www.iefimerida.gr/news/286855/i-taytotita-ktirioy-fernei-nees-epivarynseis-ta-prostima-poioys-afora#ixzz4JSpcvonr